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Selon l'article 3 de l’arrêté du 31 janvier 1986 relatif à la protection contre l’incendie des bâtiments d’habitation, les bâtiments d’habitation de la 1^ère famille comprennent :
• les habitations individuelles isolées ou jumelées à un étage sur rez-de-chaussée, au plus ;
• les habitations individuelles à rez-de-chaussée groupées en bande.

Les bâtiments de la 2^e famille comprennent :
• les habitations individuelles isolées ou jumelées de plus d'un étage sur rez-de-chaussée ;
• les habitations individuelles à un étage sur rez-de-chaussée seulement, groupées en bande, lorsque les structures de chaque habitation concourant à la stabilité du bâtiment ne sont pas indépendantes des structures de l'habitation contiguë ;
• les habitations individuelles de plus d'un étage sur rez-de-chaussée groupées en bande ;
• les habitations collectives comportant au plus trois étages sur rez-de-chaussée.

Les bâtiments de la 3^e famille A comprennent les habitations répondant à l'ensemble des prescriptions suivantes :
• comporter au plus 7 étages sur rez-de-chaussée ;
• comporter des circulations horizontales telles que la distance entre la porte palière de logement la plus éloignée et l'accès de l'escalier soit au plus égale à 7 m ;
• être implantées de telle sorte qu'au rez-de-chaussée les accès aux escaliers soient atteints par la voie-échelles définie à l’article 4 de l’arrêté susvisé ;

Les bâtiments de la 3^e famille B comprennent les habitations ne satisfaisant pas à l'une des conditions précédentes.

Les bâtiments de la 4^e famille comprennent les habitations dont le plancher bas du logement le plus haut est situé à plus de 28 m et à 50 m au plus au–dessus du niveau du sol utilement accessible aux engins des services publics de secours et de lutte contre l'incendie.

Pour les bâtiments de 1^ère, 2^e et 3^e famille A, aucun type d'éclairage de sécurité n'est imposé par la réglementation.
Pour les bâtiments de 3^e famille B, les escaliers protégés doivent comporter un éclairage électrique constitué :
• soit par des blocs autonomes pour habitation conformes à la norme NF C 71-805, indépendamment de l’éclairage normal ;
• soit par une dérivation issue directement du tableau principal (sans traverser les sous-sols), sélectivement protégée contre les surintensités et les contacts indirects et alimentant les appareils de l’éclairage normal.
Pour les bâtiments de la 4^e famille, les escaliers protégés doivent comporter un éclairage de sécurité constitué par des blocs autonomes pour habitation indépendamment de l’éclairage normal.