Rénover en BBC : comment s’y prendre ?

Rénover en BBC ne consiste plus uniquement à atteindre un niveau élevé de performance énergétique. Depuis le 1er janvier 2024, le label BBC Rénovation Résidentiel 2024 intègre également des exigences bas carbone, avec une évaluation de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre selon la méthode du DPE.

Pour atteindre le niveau BBC, le logement doit obtenir une étiquette A ou B, soit une consommation inférieure à 110 kWhEP/m²/an et des émissions inférieures à 11 kgéqCO2/m²/an.

La démarche repose sur une rénovation globale et cohérente du bâtiment. Elle vise à traiter les postes de travaux de manière coordonnée, en tenant compte des interfaces entre lots, afin d’éviter les contre-performances et les reprises ultérieures.

Les principaux postes à intégrer sont notamment :

• l’isolation performante de l’enveloppe : toiture, murs, planchers bas ;
• le traitement des ponts thermiques ;
• le remplacement des menuiseries extérieures lorsque nécessaire ;
• la mise en place de systèmes performants et cohérents pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire ;
• la maîtrise de la perméabilité à l’air ;
• le traitement de la ventilation, avec des exigences de performance et des vérifications in situ renforcées pour garantir le bon fonctionnement du système.

Une rénovation BBC peut être menée en une seule opération ou dans le cadre d’un parcours par étapes. Le label BBC Rénovation Résidentiel 2024 – première étape permet de structurer une trajectoire progressive, à condition de planifier les travaux en trois étapes maximum jusqu’au niveau BBC final. Dès la première étape, les travaux doivent porter au minimum sur la ventilation et sur deux postes de l’enveloppe, parmi l’isolation des murs, des planchers bas, de la toiture ou le remplacement des menuiseries extérieures.

Dans le cadre d’une certification, l’atteinte du niveau visé est sécurisée par :

• l’instruction technique du dossier ;
• la vérification de la cohérence entre les études et les travaux réalisés ;
• une visite sur site permettant de contrôler les éléments clés de l’opération ;
• la délivrance d’un certificat valorisable auprès des partenaires financiers et institutionnels.

Promotelec Services valorise cette démarche via ses offres de certification en rénovation, notamment le label BBC Effinergie Rénovation et la certification Rénovation Responsable, pour les maîtres d’ouvrage souhaitant attester la performance énergétique, environnementale et bas carbone de leur projet.

Pour aller plus loin

• BBC : Valorisez votre rénovation
• Label BBC Effinergie rénovation résidentiel – Option
• Attestations HPE et BBC Rénovation 2009 – Option
• Labels Bâtiments Basse Consommation en rénovation - Minisitère de la transition écologique (https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/labels-batiment-basse-consommation-renovation)