RE2020, quelles spécificités dans le tertiaire ?

La RE2020 s’applique aux bâtiments tertiaires, notamment les bureaux et les établissements d’enseignement, depuis le 1er juillet 2022.

Elle introduit des exigences spécifiques pour ce secteur, alignées sur ses trois objectifs principaux :

• améliorer la performance énergétique,
• réduire l’impact carbone,
• garantir le confort d’été.

Pour le tertiaire, la RE2020 impose des seuils stricts sur les besoins énergétiques (indicateur Bbio), la consommation d’énergie primaire (Cep et Cep,nr), ainsi que sur l’impact carbone des matériaux (Ic_construction) et des consommations énergétiques (Ic_énergie). Un indicateur dédié, le DH (Degrés-Heure), évalue le confort d’été, avec des adaptations selon les catégories de contraintes extérieures (1, 2 ou 3). Ces catégories tiennent compte des difficultés à rafraîchir passivement un bâtiment, notamment pour les bureaux climatisés soumis à des règles interdisant l’ouverture des fenêtres ou situés en zone bruyante ou en immeuble de grande hauteur.

La réglementation encourage également l’utilisation de matériaux bas-carbone et interdit progressivement les énergies fossiles, sauf exceptions, en privilégiant les énergies renouvelables (pompes à chaleur, solaire, etc.). Les exigences évolueront jusqu’en 2031, avec un objectif de sortie des énergies fossiles d’ici 2040 pour les systèmes énergétiques.