Comment calculer la consommation énergétique d’un bâtiment ?
Le calcul de la consommation énergétique d’un bâtiment dépend du cadre dans lequel il est réalisé : diagnostic (DPE), étude réglementaire (RE2020) ou analyse interne de performance.
Dans le cadre réglementaire (RE2020)
La consommation énergétique est calculée à partir d’une étude thermique réglementaire réalisée par un bureau d’études. Le calcul repose sur une méthode conventionnelle prenant en compte :
- les caractéristiques de l’enveloppe (isolation, menuiseries, orientation, compacité),
- les systèmes (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage),
- les données climatiques de la zone,
- des scénarios d’usage standardisés.
L’indicateur principal est le Cep (consommation d’énergie primaire) exprimé en kWhep/m².an, ainsi que le Cep,nr pour la part non renouvelable. Ce calcul ne repose pas sur les factures réelles, mais sur une méthode conventionnelle identique pour tous les bâtiments.
Dans le cadre d’un DPE
Le DPE utilise également une méthode de calcul conventionnelle (3CL-DPE 2021).
Il évalue :
- la consommation d’énergie primaire,
- les émissions de gaz à effet de serre,
- à partir des caractéristiques techniques du logement.
Le résultat est exprimé en kWh/m².an et conditionne la classe énergétique (A à G).
À partir des consommations réelles
Il est également possible d’estimer la consommation énergétique réelle d’un bâtiment à partir :
- des factures d’énergie (électricité, gaz, fioul, réseau de chaleur),
- sur une période d’au moins un an,
- en les rapportant à la surface habitable ou utile.
Cette méthode reflète l’usage réel mais dépend fortement du comportement des occupants et des conditions climatiques de l’année.
Pour aller plus loin
- Prestation : Diagnostic de Performance Énergétique
- RE2020 : les indicateurs de performance