Linkcity – « Résidence MAREA » – Marseille (13)

Livrée en avril 2024, cette opération située au cœur de l’écoquartier des Fabriques à Marseille a été conçue par Linkcity avec 3A Architectes Associés.

Réalisée par Bouygues Bâtiment Sud-Est, elle comprend :

• 32 logements locatifs sociaux, livrés à Batigère Habitat, certifiés par Promotelec ;
• 52 logements locatifs intermédiaires, livrés à Livie ;
• Un local commercial de 233 m² ;
• Un local de 368 m².

Dans le sous-sol du bâtiment, la première centrale de production de chaleur et de froid du quartier raccordée à la boucle de d’eau tempérée Massileo de Dalkia. Une installation qui participe à l’alimentation du quartier par des énergies renouvelables locales : la thalassothermie et le photovoltaïque.

Spécificités et performances :

• Plus de 90 % des logements sont traversants ou bi-orientés à partir du T3 ;
• Intégration des prescriptions du label Biodivercity Ready à l’échelle du quartier des Fabriques ;
• Label Bâtiment Durable Méditerranéen (Bronze)  ;
• 20 % de toiture végétalisée / 20 % de pleine terre ;
• Panneaux photovoltaïques en partenariat avec Faradae.