Carré de l’habitat – Les Carrés Sancti Viti – Saint-Vit (25)

Un programme de logements en habitat intermédiaire, conciliant qualité d’usage, sobriété foncière et performance environnementale, pour répondre durablement aux besoins du territoire et de ses habitants.

L’opération Les Carrés Sancti Viti, située à Saint-Vit (Doubs), entre Besançon et Dole, s’inscrit au sein d’une commune dynamique et bien desservie. Le programme comprend 12 logements neufs de type Duplex-Jardin® 4 pièces, conçus pour offrir un haut niveau de confort, à l’intérieur comme à l’extérieur, tout en répondant à des exigences élevées en matière de performance énergétique.

Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif clos, ainsi que d’un garage individuel, garantissant une qualité d’usage proche de celle de la maison individuelle.

Le concept Duplex-Jardin® développé par Carré de l’Habitat propose un habitat intermédiaire performant, conciliant indépendance, absence de voisins au-dessus et en-dessous, volumes généreux et charges maîtrisées, dans une conception conforme aux standards actuels du logement neuf.

Par sa densification modérée et son emprise foncière optimisée, l’opération s’inscrit dans une démarche d’urbanisation durable, limitant l’artificialisation des sols, favorisant la mixité résidentielle et respectant les principes de la loi ZAN. Cette approche permet de loger jusqu’à deux fois plus de familles qu’un habitat individuel classique sur une même surface, tout en réduisant la voirie, les réseaux et les infrastructures associées.

Grâce à un principe architectural compact anticipant les exigences de la RE2020, Les Carrés Sancti Viti constituent une solution d’habitat bas carbone, limitant les volumes bâtis, les matériaux et les réseaux nécessaires, et contribuant à la réduction de l’empreinte environnementale du projet. Une véritable solution hybride qui concilie qualité de vie, responsabilité environnementale et optimisation des ressources.