La Pépinière de Yerres : réhabilitation d’un ancien couvent en logements d’insertion en cours de certification par Promotelec Services

SNL (Solidarités Nouvelles pour le Logement), bailleur social associatif, a acquis le couvent de Concy à Yerres (91) pour y créer des logements d’insertion à destination de personnes en situation précaire. Cette opération de rénovation qui sera livrée prochainement (été 2022) est en cours de certification par Promotelec Services. Pour en savoir plus, nous avons interrogé Camille Petton, Responsable Maîtrise d’ouvrage d’Insertion chez SNL.

Promotelec Services : Pouvez-vous nous présenter SNL en quelques mots ?

Camille Petton : SNL est un réseau d’associations réparties dans sept départements d’Île-de-France. SNL Essonne est la plus importante avec 554 logements en service et 429 bénévoles. Le but de ce réseau est de créer des logements, de les louer à des personnes en situation de mal-logement et de les accompagner dans leur insertion sociale. Via la coopérative foncière solidaire SNL Prologues, agréée par le ministère pour la Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI), SNL achète des ensembles à rénover.

 

Promotelec Services : Quel choix de label/certification avez-vous fait pour cette opération ?

Camille Petton : Nous avons opté pour la Certification Promotelec Rénovation Responsable avec niveau de performance Effinergie Rénovation (équivalent à BBC Rénovation pour les logements d’avant 1948).
Pour nos projets, nous avons une obligation de qualité (niveau BBC) avec des coûts énergétiques bas, la certification Promotelec Rénovation Responsable nous permet de justifier de l’atteinte de ce niveau. 

 

Promotelec Services : Quelles sont les particularités de cette rénovation ?

Camille Petton : La Pépinière de Yerres comprend 23 logements d’insertion de toutes tailles, du studio au T4 (dont 7 grands logements adaptés aux personnes handicapées). Ces logements financés par le Prêt Locatif Aidé d’Intégration (PLAI) sont attribués à des locataires en situation de grande précarité.


La chapelle a été transformée en Centre socio-culturel et un espace extérieur a été aménagé en potager créant des emplois d’insertion.

 

Le budget global de cette opération est de 4,7 millions d’euros dont 2,3 millions d’euros de travaux pour cette rénovation totale (seul le bâti a été conservé).

Au niveau des équipements, ont été installées une chaudière collective gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire et une VMC collective avec caissons pour la ventilation.

L’objectif est de proposer des logements bien isolés et performants énergétiquement pour que les locataires ayant des revenus très modestes aient le moins de charges possible.

Chaque locataire est accompagné par des bénévoles du quartier et par un travailleur social de l’association dans son parcours d’insertion. Cela nous permet aussi de sensibiliser les locataires pour limiter l’impact énergétique dans l’usage des logements. 

 

Promotelec Services : Quels sont les avantages de travailler avec Promotelec Services ?

Camille Petton : Tous nos projets de rénovation en Essonne sont certifiés par Promotelec Services. Grâce à sa démarche globale de rénovation abordable, Promotelec Services est l’acteur le mieux adapté pour certifier nos logements. L’équipe de Promotelec est accessible, réactive et disponible. On peut avoir facilement des contacts directs avec les techniciens qui suivent le dossier et être accompagné par le correspondant local dédié à la région Île-de-France.

Le statut associatif de Promotelec et sa neutralité nous ont semblé également intéressants et être en adéquation avec nos projets solidaires.

 

>> SNL, c’est plus de 1 100 ménages logés en 2020, 89 salariés et plus de 1 300 bénévoles (chiffres 2020). En savoir plus 

>> Pour connaître les points clés de notre offre Rénovation responsable -> rendez-vous ici !

>> Promotelec Services à vos côtés en région -> Retrouvez votre contact Promotelec Services dédié selon votre localisation ici

 

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