Définition
La perméabilité à l’air du bâti caractérise la quantité d’air parasite qui s’infiltre dans un bâtiment par des défauts d’étanchéité de l’enveloppe (liaisons menuiseries/murs, traversées de réseaux, trappes, planchers, jonctions façades-toiture, etc.).
Elle ne concerne pas la ventilation volontaire (VMC), mais les infiltrations non maîtrisées qui dégradent la performance énergétique, le confort thermique, la durabilité du bâti, la qualité de fonctionnement de la ventilation.
Comment la mesurer ?
La mesure est réalisée par un test d’infiltrométrie, aussi appelé « test de la porte soufflante ». Le résultat est exprimé est en en Q4Pa-surf (m³/h.m²) pour les logements en RE2020. Plus la valeur mesurée est faible, plus l’enveloppe est étanche à l’air.
En construction
En construction neuve, la perméabilité à l’air fait partie des exigences vérifiées dans le cadre de la RE2020 et conditionne l’attestation de fin de travaux. Le test doit être réalisé par un opérateur autorisé, selon un protocole normé. Dans une démarche de certification Habitat Neuf, la perméabilité à l’air est vérifiée dans le cadre des contrôles réalisés en fin d’opération, en cohérence avec l’étude thermique.
En rénovation
La mesure n’est pas systématiquement obligatoire, mais elle peut être fortement recommandée dans le cadre d’une rénovation performante ou d’une certification, afin de sécuriser l’atteinte des objectifs énergétiques.