Dans un contexte où le secteur du bâtiment représente 16 % des émissions nationales de gaz à effet de serre*, concevoir des bâtiments plus durables est devenu un enjeu majeur. La certification s’impose comme une réponse concrète pour améliorer la performance énergétique et environnementale des projets, tout en répondant aux exigences réglementaires et aux attentes des usagers. La certification est une démarche volontaire du porteur du projet, alors pourquoi certifier ses bâtiments ? Découvrez les différents bénéfices de la certification et les avantages de certifier avec Promotelec Services.
La certification de bâtiments, c’est quoi ?
La certification consiste à attester qu’un bâtiment respecte un ensemble d’exigences définies dans un cahier des charges, appelé référentiel. Celui-ci couvre des critères précis, mesurables et vérifiés, portant notamment sur la performance énergétique et environnementale, la qualité de conception, le confort des occupants ou encore la durabilité des ouvrages.
La démarche de certification est un engagement volontaire du maître d’ouvrage. Elle témoigne de son engagement à livrer un bâtiment plus performant, plus responsable et de qualité contrôlée.
Le processus de certification se déroule en trois étapes : étude du dossier technique, visite sur site et analyse du rapport pour une garantie de résultats.
Qui peut certifier les bâtiments ?
La certification est délivrée par un organisme certificateur indépendant, accrédité par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation). Cette accréditation garantit l’impartialité, la compétence et la reconnaissance officielle du processus de certification.
Pourquoi certifier ?
Bien que l’impact financier soit l’avantage le plus fréquemment mentionné, la certification offre de nombreux autres bénéfices :
- Valorisation des bâtiments durables et bas carbone
Vous investissez dans un futur durable, plus performant et respectueux de l’environnement.
- Optimisation de la performance énergétique et environnementale
La certification est un signe de qualité justifiant une performance a minima conforme à la réglementation, voire supérieure à la réglementation. Dans tous les cas, la certification garantit l'utilisation de matériaux et équipements de qualité.
- Anticipation des réglementations
Vous investissez dans un outil stratégique pour anticiper les évolutions réglementaires dans le bâtiment. Elle vous permet de sécuriser vos opérations face aux exigences en constante évolution.
- Facilitation du financement de vos projets en les alignant sur la taxonomie européenne avec les prêts bancaires verts
Une contribution directe aux objectifs européens de transition énergétique et climatique.
- Possibilité de réduction sur les primes d’assurance
Au-delà de la qualité technique et environnementale, la certification contribue à une meilleure évaluation des risques.
- Accès à des aides financières et à des avantages fiscaux
La certification permet de bénéficier de dispositifs financiers avantageux, tels que :
- Programme de L'ANRU
- Soutiens des Fonds européen de développement régional (FEDER)
- Bonus Éco-prêt en rénovation et PHB 2.0 pour le neuf de la Caisse des Dépôts
- Exonération TFPB
- Marges locales
- Avantages fiscaux liés à la rénovation ou construction performante
- Prêts à des conditions préférentielles pour le financement de travaux par la Banque des Territoires…
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Sans oublier que la certification de bâtiments joue un rôle clé pour fiabiliser les dossiers Certificats d’Economie d’Energie (CEE). Le processus de certification permet une traçabilité complète du projet et sécurise les preuves nécessaires au montage de dossiers CEE (plans, justificatifs, résultats mesurés).
- Amélioration du confort, de la santé et du bien-être des occupants
Au-delà de la performance énergétique et environnementale, la certification contribue directement à améliorer le confort de vie dans les logements et bâtiments.
- Une meilleure qualité de l’air intérieur ;
- Une température plus homogène et agréable en toutes saisons ;
- Une acoustique optimisée pour plus de tranquillité…
- Augmentation de la valeur patrimoniale et l’attractivité de vos biens
La certification peut ajouter une valeur significative à votre logement : valeur patrimoniale et attractivité du bien à la revente ou à la location.
- Réduction des coûts liés à l’exploitation
La certification garantit un équilibre optimal entre le confort des occupants et la performance énergétique du bâtiment. Cette optimisation des consommations d’énergie se traduit par une réduction significative des charges d’exploitation, au bénéfice des occupants comme des propriétaires.
- Renforcement de votre image de marque auprès de vos clients, partenaires et collectivités...
La certification valorise votre savoir-faire. Elle vous positionne en acteur précurseur de la transition énergétique et environnementale.
Promotelec Services, l’expertise qui fait la différence
Plus de 3,6 millions de logements certifiés
Des 1ers Labels Promotelec Confort électrique / Confort total électrique parus en 1971 aux labels Promotelec actuels : Habitat Neuf et Rénovation Responsable, c’est plus de 50 ans d’expertise au service de bâtiments performants et sûrs.
Notre connaissance du marché immobilier s’inscrit dans une vision de long terme, en cohérence avec la Stratégie Nationale Bas Carbone.
Des offres sur mesure et de la proximité
Nos offres sont conçues pour être accessibles, modulables et simples à mettre en œuvre, avec un parcours client fluide et efficace.
Nos interlocuteurs dédiés en région sont à votre écoute pour répondre à vos questions sur la définition de la contractualisation, l’explication du déroulé du processus de certification… Nos équipes sont implantées en France, chez Promotelec Services, nous privilégions une relation de proximité.
Acteur de confiance reconnu
Promotelec Services est à la fois accréditée par le COFRAC selon l’ISO 17065 pour certifier la performance des logements (selon les référentiels couverts par l’accréditation Cofrac à retrouver sur www.cofrac.fr par le N° d’accréditation 5-0529), et certifiée ISO 9001.
En résumé,
Réduction de l’empreinte carbone, amélioration du bien-être des usagers : la certification accompagne la transition du secteur immobilier vers des bâtiments plus durables, innovants et responsables.
Choisir Promotelec Services pour certifier ses bâtiments, c’est choisir l’Efficacité, la Qualité et la Sérénité, au service de bâtiments performants et bas carbone.
*En 2023, le secteur des usages des bâtiments et activités résidentiels/tertiaires représentait 16 % des émissions nationales – Source CITEPA