illustration promotelec en région
15 avril 2025
4 min

Focus sur la métropole Européenne de Lille

Pour ce 15e numéro de « Promotelec en région », nous vous présentons le Programme Local de l’Habitat de la Métropole Européenne de Lille (MEL), qui favorise des projets innovants et durables répondant aux besoins des habitants. Promotelec Services coconstruit avec les territoires des profils spécifiques. 

Découvrez comment notre profil « Territoire » Métropole Européenne de Lille, associé à notre certification Habitat Neuf, contribue à la création de logements de qualité, respectueux de l'environnement et accessibles à tous.

Amélioration de la qualité de vie à Lille : Le Programme Local de l'Habitat 3

La Métropole Européenne de Lille (MEL) s'engage, à travers son Programme Local de l'Habitat 3 (2022-2028), à renforcer la qualité de vie des habitants dans ses territoires.

Son Référentiel Qualité, conçu en partenariat avec les bailleurs sociaux, les promoteurs et les municipalités, permet l’obtention de subventions spécifiques pour les projets les plus qualitatifs.

Comment obtenir les aides financières de la Métropole Européenne de Lille ?

Les projets éligibles au référentiel Qualité sont les opérations de logements locatifs sociaux et abordables en construction neuve (PLAI, PLUS, PLS, PSLA et BRS).

Les bailleurs sociaux peuvent recevoir des subventions variant de 500 € à 1 500 € par logement selon la qualité des projets. La demande de subvention se fait au moment de la demande d’agrément.

La conformité au Référentiel Qualité est attestée par une certification délivrée par un des organismes certificateurs de logements partenaires de la MEL.

Les chiffres clés du Programme Local de l’Habitat 3 pour la période 2022-2028 :

43 400
logements neufs
57 000
logements rénovés
100 millions €
Budget par an
30 %
de logements sociaux additionnels pour les familles les plus précaires

Le Profil "Territoire" de la MEL par Promotelec Services

Promotelec Services propose depuis octobre 2024, le profil "Territoire" de la Métropole Européenne de Lille associé à sa certification Habitat Neuf.

Quels sont les critères d’attribution ?

  • Prescriptions obligatoires : Chaque poste clé du bâtiment doit se conformer aux exigences définies au chapitre 3 du référentiel Promotelec Habitat Neuf.
  • Seuil de conformité : Les projets doivent atteindre un pourcentage minimum de prescriptions complémentaires « socle », variable selon l'année de demande d'agrément des Logements Locatifs Sociaux (LLS).
  • Bonification : Les projets peuvent bénéficier de bonifications en respectant un pourcentage minimum de prescriptions complémentaires « bonification ». Deux niveaux de bonus sont disponibles : Intermédiaire et Exemplaire.

La certification Promotelec Habitat Neuf contribue à des projets de logements qualitatifs et adaptés aux besoins des territoires.

Des logements durables à Mouvaux (59) : en cours de certification Habitat Neuf avec le profil Territoire MEL

Le projet de deux maisons dans un lotissement de Mouvaux dans le 59 est en démarche de certification Promotelec Habitat Neuf par 3F Notre Logis du Groupe Action Logement.

Quel est l’objectif de certification visé ?

  • Niveau énergétique : RE2025
  • Option : Profil Territoire Métropole Européenne de Lille
  • Contrôles complémentaires : Attestation RE2020 fin de travaux (AP2E), Perméabilité à l'air du bâtiment, Contrôle de la ventilation.

Cette réalisation est un exemple concret de l'engagement de 3F Notre Logis à promouvoir un habitat performant et adapté à tous.

3F Notre Logis fait partie des 27 filiales d’Action Logement engagées avec Promotelec Services dans une démarche de certification pour ses projets de logements : 1 758 logements engagés dans la certification depuis 2015 (chiffres au 31 décembre 2024).

Pour en savoir plus sur ce profil et nos certifications, contactez Gaël NGUYEN, votre interlocuteur dédié pour la région Nord-Ouest.

Depuis toujours, Gaël est passionné par l’immobilier. Véritable professionnel expérimenté depuis plus de 20 ans, son parcours 100 % immobilier tant  chez les promoteurs que dans le logement social lui permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins. Il est à votre écoute pour répondre à vos questions à chaque étape de la certification. Il occupe le poste de Responsable d’affaires territoires Nord-Ouest depuis 2020 chez Promotelec Services.
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Gaël NGUYEN
Commercial région Nord-Ouest