L’arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique (DPE) entre en vigueur à compter du 1er janvier 2026. À partir de cette date, le facteur de conversion de l’électricité passera de 2,3 à 1,9 s’alignant ainsi avec la valeur européenne. Motifs du changement, impact sur les étiquettes DPE des logements, modalités d’application, Promotelec Services vous explique tout.
Pourquoi cette évolution et quel impact sur les étiquettes DPE ?
Le DPE repose sur la conversion de l’énergie finale consommée en énergie primaire, afin de comparer les performances des logements, quelle que soit l’énergie utilisée. Le facteur de conversion joue donc un rôle déterminant dans le calcul.
Cette évolution vise à mieux refléter les spécificités du mix électrique français, caractérisé par une électricité majoritairement décarbonée, et à recentrer les efforts de rénovation énergétique sur les logements les plus émetteurs de gaz à effet de serre.
Il est important de souligner qu’aucun logement ne verra son classement DPE se dégrader à la suite de ce changement.
L’abaissement de ce coefficient permettra d’améliorer l’étiquette DPE de nombreux logements chauffés à l’électricité. Selon le Gouvernement : « elle aura pour conséquence la sortie d’environ 850 000 logements (sur la base des chiffres au 1er janvier 2023) du statut de passoire énergétique (classe F ou G du DPE) parmi les 4,8 millions de passoires que comptait le parc de résidences principales à cette date*. »
Cette évolution du DPE devrait aussi pousser les propriétaires à remplacer leur chaudière fossile par une pompe à chaleur, une solution décarbonée et efficace énergétiquement pour chauffer et climatiser les bâtiments.
Quelles sont les modalités d’application ?
- Le nouveau facteur de conversion sera automatiquement intégré pour tous les DPE ou audits énergétiques édités à partir du 1erjanvier 2026.
- Les DPE déjà réalisés restent valables pendant 10 ans.
- Cette modification du facteur de conversion de l’électricité pourra entraîner une évolution de l’étiquette du logement sans nécessiter de nouveau DPE (pas de nouvelle visite du diagnostiqueur) ou de nouvel audit.
- Le cas échéant, il est possible de mettre à jour l’étiquette DPE en se rendant à la rubrique « Trouver un DPE ou un AUDIT » sur le site internet de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe. Une attestation téléchargeable sera mise à disposition au travers du simulateur Ademe.
Pour aller plus loin, consulter la FAQ dédiée
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*Au 1er janvier 2025, la France comptait 3,9 millions de passoires énergétiques (résidences principales) selon l’Observatoire National de la Rénovation Énergétique (ONRE).