Ce qu’il faut retenir
- le DPE doit être refait à chaque vente ou mise en location si le précédent a plus de 10 ans ;
- ou bien après des travaux importants si l’on souhaite actualiser la performance ;
- ou lorsqu’une obligation réglementaire spécifique s’applique (copropriété, audit énergétique, etc.).
En détails
La réalisation d’un DPE n’est pas annuelle. Sa fréquence dépend de la situation du logement.
- En cas de vente ou de mise en location
Un DPE est obligatoire à chaque mise en vente ou en location d’un logement. Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire.
- Durée de validité
Un DPE est valable 10 ans, sauf en cas de travaux ayant un impact significatif sur la performance énergétique (dans ce cas, il est recommandé d’en réaliser un nouveau pour refléter la situation réelle).
- Cas spécifiques en copropriété
Pour les bâtiments d’habitation collective, un DPE collectif peut être obligatoire selon la taille de la copropriété et son année de construction, notamment dans le cadre des obligations liées à la planification énergétique.
À noter
- Certains DPE réalisés avant la réforme de 2021 ont vu leur durée de validité réduite afin de tenir compte de l’évolution de la méthode de calcul.
- Le DPE constitue aujourd’hui un document structurant, avec des conséquences juridiques et économiques importantes (valeur verte, décence énergétique, accès à la location).
Pour aller plus loin
- DPE : évolution de la méthode de calcul au 1er janvier 2026
- Comment améliorer son DPE ?
- L’offre Contrôle DPE – Diagnostic de Performance Énergétique